ООО "РЭЦ"
 
 
СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖКХ
Как можно оплатить услуги ЖКХ ?
Узнай свою задолженность за ЖКУ
Узнай свою задолженность по КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
Как можно оплатить за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ?
Прием заявок On-line
Основные понятия общего собрания
Новый проект договора Управления МКД
Вакансии
Телефоны экстренных служб
Раскрытие информации
Список домов
Акты проверок контролирующих органов
Тарифы
Информация для жителей
УПРАВЛЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
 

По вопросам хищения электрической энергии

  
   К сведению потребителей, одним из признаков воровства электроэнергии в многоквартирном доме являются большие суммы в счетах за освещение мест общего пользования. Общедомовые счетчики фиксируют общий объём потребления электричества в здании, в том числе и того, что потребляется недобросовестными жильцами в «обход» счетчика. В результате действий граждан, пытающихся «сэкономить» нечестным путем, проигравшими оказываются рядовые законопослушные потребители. Именно им чаще всего приходится платить за незаконное потребление электроэнергии их соседей. К тому же потребитель, незаконно подключающийся к сети, забирает часть мощности, что ведет к перегрузкам на сетях и отключению остальных потребителей из-за срабатывания систем автоматической защиты. Резкое возрастание нагрузки может привести к выходу из строя (перегоранию) бытовых приборов, пожарам, а в ряде случаев – несчастным случаям. Поэтому борьба собственников жилья с хищениями электроэнергии является одной из важнейших составляющих надёжного и качественного энергоснабжения.
   К сожалению, не все граждане, ворующие электроэнергию, осознают, что они совершают правонарушение, за которое предусмотрена административная и уголовная ответственность.
   Каково наказание за хищение электроэнергии?
   За хищение электроэнергии предусмотрено достаточно суровое наказание.
   Самовольное подключение к энергетическим сетям согласно статье 7.19 Кодекса об административных правонарушениях влечёт наложение административного штрафа на граждан от 1500 до 2000 рублей; на должностных лиц - от 3000 до 4000 рублей; на юридических лиц - от 30000 до 40000 рублей. Кроме того, действия злоумышленников зачастую квалифицируются по статье 165 УК РФ – «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием». Она предусматривает разные виды наказания: штраф в размере до восьмисот минимальных размеров оплаты труда, исправительные работы на срок до одного года, арест на срок до четырех месяцев либо лишение свободы на срок до двух лет.
   Необходимо подчеркнуть: в свете Федерального закона от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении, повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» хищения электроэнергии являются не просто банальным воровством, они переходят в разряд правонарушений, подрывающих экономическую и энергетическую безопасность государства. Законопроект предусматривает за «повреждение линий электропередачи, в том числе путем самовольного присоединения энергопринимающих устройств» тюремные сроки - от 2 до 5 лет или крупные штрафы - до 500 тыс. рублей. Наказание ужесточается, если преступление совершено группой лиц (от 3 до 6 лет). В случае если данные действия повлекли по неосторожности смерть человека или тяжкие последствия – от 5 до 8 лет. Так что за кражу электроэнергии грозит реальный тюремный срок.
  
  

Памятка по замене приборов учета класса точности 2,5 на класс точности 2,0 или 1,0.

   1. В связи с чем проводится замена электросчетчика?
   Электросчетчик является расчетным прибором, по показаниям которого осуществляется расчет за потребленную электроэнергию. В связи с этим данный прибор, на основании Федерального закона от 26.06.2008 года №102-ФЗ «Об обеспечении единства средств измерений», подлежит метрологической аттестации или государственной поверке.
   Согласно ГОСТ 6570-96 «Счетчики активной и реактивной энергии индукционные» срок эксплуатации однофазных счетчиков электроэнергии класса точности 2,5 (установленых в большинстве квартир) ограничен первым межповерочным интервалом и с 01.10.2000 года запрещено производить их поверку, как несоответствующим требованиям стандарта.
   Следовательно, электросчетчики класса точности 2,5 с истекшим сроком межповерочного интервала не подлежат поверке.
   Кроме этого, в соответствии с п. 141 постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 года №530, «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики», для учета электроэнергии гражданами-потребителями используются приборы только класса точности 2,0 и выше(1,0).
   2. Какие электросчетчики подлежат замене?
   1. Как было разъяснено выше, это электросчетчики класса точности 2,5;
   2. С просроченным сроком государственно поверки;
   3. При отсутствии пломбы госповерителя;
   4. Технически неисправным, даже если срок госповерки не истек:
   - не вращается диск или вращается неравномерно;
   - не работает счетный механизм;
   - имеются механические повреждения корпуса;
   - повреждение смотрового окна, нарушение герметичности;
   - погрешность при калибровке выше 2,5 %.
   Необходимость замены электросчетчика с вышеуказанными неисправностями основана на положениях законов РФ:
   - «Об энергосбережении» от 03.04.1996 № 28-ФЗ;
   - «Об обеспечении единства средств измерений» от 26.06.2008г №102-ФЗ;
   3. Кто оплачивает новые электросчетчики и работы по их замене?
   Расходы связанные с установкой, заменой в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также расходы связанные с обслуживанием прибора учета согласно нижеприведенным нормативно правовым актам возлагаются на собственника жилого помещения:
   - Гражданским кодексом (ГК РФ) ст. 539, 210, Жилищный кодекс (ЖК РФ) ст. 65,67;
   - Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г. № 530;
   - П.2,7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.06г.
   4. Как производится замена электросчетчиков?
   Так, как работы по замене электросчетчиков являются работами в действующих электроустановках и связаны с опасностью для жизни в связи с возможностью поражения электрическим током, замену электросчетчиков лучше доверять организациям, специализирующимся по данному виду работ.
   Необходимые условия для расчета по новому прибору учета:
   - Составление акта с конечными показаниями заменяемого счетчика и начальными показаниями нового счетчика;
   - Пломбировка вновь установленного электросчетчика;
   - Соответствие установки прибора учета нормативной документации и условиям электропотребления;
   - Наличие паспорта завода изготовителя прибора с соответствующим номером электросчетчика и отметкой о проведении первичной государственной поверки.
   5. Какие приборы учета ставить?
   Счетчик электрической энергии должен быть внесен в государственный реестр средств измерений;
   Класс точности должен быть не ниже 2,0 (1,0);
   В связи с возросшим электропотреблением рекомендуется устанавливать прибор учета с токовыми нагрузками до 40 А.;
   При этом хотелось бы напомнить абонентам, что приборы учета класса точности 2,5 до 10А не проходят по токовым нагрузкам. Велика вероятность возгорания. Для обеспечения пожаробезопасности рекомендуем в 2-х месячный срок произвести замену приборов учета.
   6. Расчет ОДН
   В связи с низким классом точности и возможными ошибками в подсчете использованной энергии счетчиками класса точности 2,5 суммы начислений за ОДН могут быть значительными по размеру.
  
  
ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ

  
   Что такое ОДН?

  
   Сокращение «ОДН» расшифровывается как «общедомовые нужды». В каждый многоквартирный дом поступает определенное количество коммунальных ресурсов, основная доля которых потребляется жильцами, некоторая же часть ресурсов идет на обслуживание дома и содержание общедомового имущества. Согласно Постановлению Правительства РФ № 354, собственники обязаны оплачивать как коммунальные услуги внутри квартиры, так и коммунальные услуги, идущие на общедомовые нужды. В настоящий момент ОДН начисляется по трем коммунальным услугам: электроэнергия, холодное водоснабжение и горячее водоснабжение.
  
   Откуда взялись ОДН?

  
   Так, например, в сумму ОДН по электроэнергии могут входить затраты на:
   — освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров и приподъездной территории);
   — энергию, потребляемую домофонами;
   — энергию, потребляемую лифтами;
   — энергию, потребляемую иным электрооборудованием, использующимся в общедомовых нуждах (например, видеокамеры наблюдения, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, система автоматического регулирования тепла и др. — у каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален);
   — технологические потери во внутридомовых сетях.,
  
   В ОДН по холодной воде могут входить расходы воды:
   — на мытье лестничных площадок и мусоропровода;
   — на полив газонов и палисадников;
   — промывку коммуникационных сетей;
   — внутридомовые потери в водосетях.
  
   В ОДН по горячей воде могут входить расходы воды:
   — на сброс воды в стояке, когда в многоквартирном доме производится ремонт батарей;
   — на опрессовку системы отопления после ремонта;
   — на технологический пролив системы при подготовке к отопительному сезону;
   — внутридомовые потери в водосетях.
  
   Как можно уменьшить сумму начислений по ОДН?

  
   1. Одним из верных способов – это передавать показания ИПУ
   Хотя Постановление Правительства № 344 от 16.04.2013 отменило обязанность граждан снимать и передавать показания строго с 23 по 26 число текущего месяца, мы рекомендуем продолжать подавать показания в установленном ранее порядке при наличии таковой возможности, так как это влияет на расчет ОДН, если в доме установлен общедомовой прибор учета. Если собственник не передает показания вовремя, в таких случаях, при расчете отнимаются показания от расхода по общедомовому счетчику не реальное потребление такой квартиры, а среднесуточное потребление прошлого года. Эти цифры могут быть как меньше, так и больше текущего потребления квартиры, а значит, и начисления по электроэнергии, ГВС, ХВС ОДН будут отличаться от реального потребления дома.
   2) Выявить несанкционированные подключения со стороны жильцов и арендаторов.
   При обнаружении таких фактов, необходимо обратиться в ООО УК «РЭЦ»
   3) Заменить старую проводку на новую.
   Электропроводка в старых домах может быть значительно изношена. Рассыхание изоляции проводов, механические повреждения кабелей и многочисленные скрутки — все это в конечном итоге влияет на активное сопротивление системы, а значит и потери электроэнергии. Собственники могут обратиться в управляющую компанию для проведения энергоаудита и на основе собранных данных принять решение о замене электропроводки.
   4) Установить в местах общего пользования светодиодное освещение вместо ламп накаливания.
  
   По водоснабжению:
   1. Установить индивидуальные счетчики во всех квартирах и нежилых помещениях, не использующихся в общедомовых целях, чтобы платить за фактическое потребление, а не по нормативу. Напоминаем вам, что как только вы установите индивидуальные приборы учета воды в своей квартире, необходимо передать акт ввода счетчиков в эксплуатацию в УК, чтобы бухгалтер внес приборы учета в расчетную систему.
   2. Своевременно передавать показания индивидуальных счетчиков. Если собственники не передают показания вовремя, то от расхода, который посчитал общедомовой прибор учета отнимается среднее значение потребления за последние 3 месяца. Разумеется, как только человек сообщит показания, системой будет сразу произведен перерасчет ОДН жильцам всего дома, поэтому сумма может значительно «плавать» от месяца к месяцу.
  
   Кроме того на сумму ОДН оказывают существенное влияние:
   — достоверность сведений об общей площади помещений, входящих в состав общедомового имущества;
   — достоверность сведений о площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме;
   — фактическое число проживающих в квартирах людей. Если в квартире прописан один человек, а проживает пять, то и воды, и электроэнергии они израсходуют больше, чем начислят по нормативу на одного жильца. Согласно п. 56 постановления № 354 если в квартире, не оборудованной ИПУ временно проживают люди (от 5 дней подряд и более), то норматив потребления рассчитывается исходя из числа фактически проживающих в жилом помещении потребителей. Составить и подписать акт о фактическом проживании граждан в помещении имеет полномочия Совет дома;
   - предотвращение незаконных врезок;
   - своевременная поверка индивидуальных приборов учета (ИПУ): для горячего водоснабжения – 6 лет, для холодного водоснабжения – 4 года, т.к. ИПУ, у которого срок, указанный в паспорте истек, может считать потребленный ресурс с погрешностью.
   Управляющая компания при начислении ОДН по каждой квартире руководствуются исключительно нормой закона, а именно Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Кроме того, со своей стороны Управляющая Компания осуществляет все мероприятия, от которых зависит уменьшение ОДН по дому в целом.
   На сегодняшний день главной задачей собственников является не поиски причин в уклонении от уплаты ОДН, а поиски путей снижения расходов коммунальных ресурсов потраченные на общедомовые нужды.
  
  
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МКД

  
   Самое большое количество обращений в компанию ООО УК «РЭЦ» поступает от собственников жилых помещений по поводу капитального ремонта.
   Для начала необходимо разобраться, что такое капитальный ремонт?
   Капитальный ремонт – это замена внутридомовых инженерных сетей, перекрытие крыши, ремонт фасада, замена лифтов. Возникает вопрос, а кто же его должен делать?
   Согласно действующему законодательству, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ (Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом).
   На сегодняшний день ситуация складывается катастрофическая. Основная часть многоквартирных домов, особенно дома центрального района, требует капитального ремонта. Указанная проблема существует не только в Чите, а по всей России. В связи с чем, был принят Федеральный закон Российской Федерации № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». По этому закону каждый дом может подать заявку на участие в этой программе, но, как показывает практика, не все так просто. В конечном итоге решений о проведении капитального ремонта принимается в Фонде, и тут уже от собственников мало, что зависит.
   Нашей компанией неоднократно подавались заявки, но результат пока нулевой и надежда на то, что дом будет отремонтирован за счет государства, таит на глазах. В такой ситуации остается единственный источник финансирования – за счет собственных средств собственников. Здесь у любого собственника возникнет вопрос о том, «Куда же тогда уходят деньги, которые он платит каждый месяц?». Вопрос вполне закономерен, с которым тоже необходимо разобраться: с недавних пор, плата за капитальный ремонт, в 16 из 20 обслуживаемых домов, исключена из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников МКД. Таким образом, получается, что Вы оплачиваете только услуги по содержанию и текущему ремонту, но, ни в коем случае не капитальный, то есть на данные средства невозможно будет заменить кровлю, заменить инженерные сети, либо провести другие дорогостоящие капитальные работы.
   Начальник городского управления регулирования цен и тарифов Татьяна Алексеевна Гулько по данному вопросу поясняет следующее: «…начисления на капитальный ремонт, которые входят в размер платы за жилищные услуги, могут производиться только после того, как прошли собрания собственников, и они решили платить эту составляющую. Если таких решений не было, то УК не должна брать плату за это. Правда, в этом случае у граждан нет оснований требовать с УК так необходимого для дома ремонта…». Выход из такой ситуации один - оплачивать капитальный ремонт дома самим собственникам или дом просто развалится через некоторое время.
   Таким образом, решение проблемы проведения капитального ремонта возможно двумя способами.
   1. Собственники проводят собрание и принимают решение оплатить 100 % капитального ремонта. Далее составляются сметы и требуемая сумма распределяется на каждого собственника пропорционально площади занимаемой квартиры.
   2. Собственники проводят собрание и принимают решение платить каждый месяц небольшую сумму, которую они определяют сами именно на капитальный ремонт. В данном случае постепенно можно накопить сначала, например, на ремонт кровли, затем на замену инженерных сетей и.т.д. Тем самым, в течение нескольких лет дом будет отремонтирован.
   В сложившейся ситуации собственникам необходимо более тесно работать с Управляющей Компанией, брать инициативу в свои руки, более ответственно относится к участию проводимых собраниях при принятии жизненно важных для дома решении, только совместными усилиями мы сможем сделать проживание в наших домах комфортнее.
  
  
Уважаемые собственники!

  
   С 01.09.12г. Правительство Российской Федерации ввело в действие Постановление от 06.05.11г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
   В соответствии м п.6 Постановления № 354 Постановление Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» признаётся утратившим силу со дня вступления в силу Правил № 354, за исключением п. 15 – 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 – 4 Приложения № 2 к указанным Правилам в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утрачивают свою силу с 1 января 2015г.
   Таким образом, Правила № 354 в части размера платы за отопление применяются с учётом установленных Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012г. № 857 «Об особенностях применения в 2012 – 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Правил расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2012 – 2014 годах и изменений, применяемых со дня вступления с силу Правил № 354.
  
   Основными новшествами постановления № 354 являются:

   - Разделение на два платежа по каждому виду коммунальных услуг: за потребление внутри квартиры и за потребление на общедомовые нужды. Эти платежи будут рассчитываться независимо от того, есть ли у жильца индивидуальный счетчик. Расчет производится пропорционально площади занимаемого помещения (а не пропорционально объёмам потреблённого ресурса как было в 307-ом) и выделяется в платежном документе отдельной строкой, т.е. ХВС ОДН, ГВС ОДН, канализация ОДН, электричество ОДН.
   - Сократились сроки, по истечении которых должнику по оплате ЖКУ может быть ограничено или приостановлено предоставление коммунальных услуг. Теперь это уже не полгода, а три месяца. Сам размер долга определяется как трехмесячный размер платы, определенный исходя из тарифа и норматива, вне зависимости от наличия индивидуального прибора учета. Исполнитель коммунальных услуг имеет право приостановить (ограничить) предоставление любой коммунальной услуги, кроме отопления и холодного водоснабжения. При этом не имеет значения, за какую именно услугу должник не платит.
   - Нормативы вместо показаний счетчиков. При непредставлении или несвоевременном предоставлении данных приборов учета либо при их выходе из строя индивидуальных счетчиков расчет будет осуществляться следующим образом:
   в течение трех месяцев – по объемам среднемесячного потребления за прошлый период;
   по истечении трехмесячного срока – по нормативу потребления коммунальных услуг.
   - Вводится обязательная рассрочка для потребления ЖКУ. Исполнитель обязан предоставить её, если размер платы за коммунальную услугу в расчетном месяце превысил более чем на 25 % размер платы за аналогичный месяц прошлого года.
  
   Причинами «излишнего потребления» ресурсов в доме могут быть:

   - несвоевременное сообщение (либо несообщение) потребителями показаний ПУ: это не позволяет четко по месяцу потребления учитывать потребленные в квартире ресурсы
   - превышение количества фактически проживающих (а значит, потребляющих воду) количества зарегистрированных, по которым начисляется нормативный объем потребления воды;
   - несвоевременное сообщение (либо несообщение) потребителями показаний ИПУ: это не позволяет четко по месяцу потребления учитывать израсходованную воду.
   В связи с этим обращаемся ко всем владельцам квартир:
   - экономно расходуйте коммунальные ресурсы;
   - будьте более внимательны к своим соседям, сообщайте о проживании в квартирах без ИПУ незарегистрированных людей;
   - сообщайте показания ИПУ регулярно с 20 по 25 число каждого месяца, включая выходные и праздничные дни, тел. 44-67-67;
   - безотлагательно сообщайте об аварийных утечках в ООО УК "РЭЦ" для принятия мер.
   Только совместные действия помогут нам добиться экономии коммунальных ресурсов!
  
ВАЖНО!!!

   У вас постояльцы? Не забудьте за них заплатить!
   Этот пункт правил касается тех, у кого в квартире нет электросчетчиков или счетчиков холодной и горячей воды. Так вот, если у вас появились временные жильцы, которые задержались на период более 5 дней (например, любимая тетя приехала погостить на летние месяцы или вы сдали квартиру), плата за «коммуналку» должна пересчитываться исходя из наличия в квартире постояльцев (пункт 56 правил).
   При этом доложить о наличии в квартире временных жильцов и сроках
   их пребывания должны вы сами как собственник квартиры или постоянно проживающий в ней потребитель, написав соответствующее заявление в организацию, оказывающую вам коммунальные услуги, в течение 3 дней со дня прибытия постояльцев.
   Вы имеете право на перерасчет, если...
   ...Уезжали из своей квартиры
   Если этот период был более 5 дней и квартира не оборудована счетчиками, то вам должны пересчитать размер коммунальных платежей – за исключением платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
   Перерасчет производится пропорционально количеству полных календарных дней, когда потребитель временно отсутствовал, НЕ включая день выбытия и день прибытия.
   Он должен быть сделан:
   - если вы подали заявление о перерасчете до начала своего временного отсутствия - то есть в течение 5 рабочих дней после получения заявления;
   - если заявление подано по возвращении - не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия.
   - К заявлению о перерасчете надо приложить документы, подтверждающие продолжительность вашего отсутствия. Ими могут служить:
   - копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
   - справка о лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
   - проездные билеты на имя потребителя или их заверенные копии (в случае электронных билетов предъявляется их распечатка, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий их использование, - например посадочный талон в самолет);
   - счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания и их заверенные копии;
   - документ органа, который занимается временной регистрацией граждан по месту временного пребывания, или его заверенная копия;
   - справка организации, которая осуществляет вневедомственную охрану вашей квартиры, где указано, с какой по какую дату вы в этой квартире отсутствовали;
   - справка, подтверждающая, что жилец в данный период времени находился в учебном заведении, детском саду, детском доме, школе-интернате, специальном учебно-воспитательном и ином детском учреждении с круглосуточным пребыванием (на детей правила перерасчета распространяются совершенно так же, как и на взрослых);
   - справка консульского учреждения или дипломатического представительства РФ в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина РФ за пределами России, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина РФ с отметками о пересечении государственной границы Российской Федерации;
   - справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина в дачном, садовом, огородническом товариществе;
   - иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность его временного отсутствия в своей квартире.
   Документы, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом организации, которая их выдала, заверены печатью и иметь регистрационный номер и дату.
   Если они составлены на иностранном языке, то должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык. (Пункты86 - 96 правил.)
   Чего нельзя делать в своей квартире
   Использовать бытовые машины (приборы, оборудование), если их мощность превышает максимально допустимые нагрузки рассчитываются коммунальщиками исходя из технических характеристик инженерных систем дома и обязательно доводятся до сведения жильцов.
   Сливать воду из системы отопления.
   Самовольно демонтировать отопительные приборы или увеличивать поверхность нагрева. (То есть менять отопительную батарею на большую по размеру, если вам кажется, что в квартире холодно, нельзя.)
   Нарушать пломбы на счетчиках и в местах их подключения (крепления), «подправлять» работу счетчиков, самовольно их демонтировать.
   Отрегулировать отопление так, что в квартире будет «холодильник» - температура ниже 12 градусов по Цельсию.
   Подключать свое оборудование к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям - напрямую или в обход счетчиков, - вносить свои изменения в инженерные системы многоквартирного дома.
  
 
Услуги по управлению Просмотреть
Состав общего имущества многоквартирного жилого дома Просмотреть
Адреса терминалов по оплате услуг ЖКХ Просмотреть
Участие в Государственных и муниципальных программах Просмотреть
ОТЧЕТ о проведенных плановых ремонтных работах за 1 полугодие 2012 г Просмотреть
Коммунальные услуги Просмотреть
Перечень услуг и работ по содержанию многоквартирного дома Просмотреть
Общедомовые нужды Просмотреть
Капитальный ремонт Просмотреть